本地 | 全部推迟?深圳各区小一初一学位报名均推迟到4月中下旬!背后有隐情!

深圳房客会2020-11-14 08:38:07

导读

原本月底左右各区小一初一学位申请就陆续开始,但这几天罗湖、南山、宝安、福田、龙华、龙岗均发布了报名推迟通知,多推迟到4月中下旬。有人士猜测这与愈演愈烈的学区之争有很大关系,同时学位申请条件更加严格,相比前一年已经出现了4大新变化,家长们要及时了解。


截至今日,深圳除盐田和坪山外,各区均发布了2017年义务教育阶段学校 “小一”和“初一”网上预报名时间推迟通知。原本各区计划是在3月底左右陆续展开网上预报名,现在基本上都推迟到了4月中下旬,然而各区教育局并没有就此事给出一个合理的解释。



联想到最近关于学区划分惹出的种种事情,我们不由猜测,此次延迟报名与近期愈演愈烈的学区之争有很大关系。

 

麓城外国语小学事件各位网友应该都有所耳闻,小学位于深圳市龙岗区布吉街道上水径地铁站旁万科麓城花园内,开发商聘请了荔园小学原校长邬丽萍女士坐镇,并以此大肆宣传,吸引了众多家长来此置业,然而教育局划分学区时将附近丽湖花园、中海怡翠小区一并划入,导致麓城业主积分不够面临无法入读的窘境。


 

,另一边丽湖和中海业主递交诉求书请愿不调整学区,在我们看来此事双方很难说出对错,一个好学校对孩子的教育具有重大的意义,同时大家也都知道学位作为房产价值的一部分,最终会反应在价格方面,这里还是比较同情麓城业主的,为读名校而重金买房,如果不能如意是非常遗憾的。


此种事情在南山同样有发生,南山区学区范围查询关闭了几个月之久,然而并没有在预定的本周一发布新的学区范围图,我们得到消息正是因为某几所新建学校的学区划分令部分小区业主十分不满,因而推迟发布。

 

南山实验荔林小学位于前海路上,16年4月因为月亮湾小学学位紧张,新规划的荔湾小学(原前海三小)尚未建成,教育局调研之后同意原属于月亮湾小学片区的中海阳光玫瑰园等小区可以跨区报名荔林小学,按积分报名入学。

 

荔林小学学区本就学位紧张,这样一来片区内部分积分不高的孩子可能面临分流的境地,引起学区内家长普遍不满。最终家长和教育局达成一致,17年优先保证片区内生源报名就读,18年荔湾小学建成之后,荔林小学不再接收片区外生源。


而在另一方面,在荔湾小学教学质量尚无法保证的情况下,中海阳光玫瑰园业主自然不愿放弃这到手的福利,据传他们与教育局反复沟通可能达成如下意见:校长为南山某名校校长;学校要由名校集团接管。

 

此次学位之争的宫斗大戏也是看的如痴如醉,你以为这就完了?那句老话说的好,不患寡而患不均,玫瑰园业主吃下定心丸之后,附近其他小区也坐不住了,大家的姥爷都姓毕,都接收了呗,于是山海美域(佳兆业前海广场)的业主来了。


对于荔湾小学的归属与学区划分今年可能出结果的希望也不大,毕竟学校明年才会投入使用,还有一年的缓冲期,但是对于另外一所学校,学区划分已经是迫在眉睫了。


南山实验集团园丁学校为南头片区豪方天际配套九年一贯制学校,学校打算17年9月开学,而学校所在的豪方天际与前海东岸小区正在销售中并且短期不能入伙,和万科麓城业主一样,购买这两个新盘的业主大多也是冲学位来的,听闻学区划分将会接收一部分原同乐中学的小区,两个小区的业主坐不住了,担心成为万科麓城第二。

 

于是部分业主联合起来也向教育部门进行施压,希望能够学习南二外的模式,有多余学位的情况下再向其他小区提供学位,优先保证本小区孩子的入读,目前还未得到教育部门的答复,我们将持续跟进此事进展。

 

近期关于学区划分引起的纠纷令很多业主寝食难安,我们认为其根本还是教育资源分布不足、不均,未来在开放二胎、外来人口增多的情况下,学位之争必定会持续上演,北京高价学位房已经引起上级极度不满,希望深圳教育部门加快学校布局,提前做好生源调查工作,让孩子上学更加轻松一些。


今年招生基本上是延续了往年的政策,但是还是有4处变化大家需要注意!

一、各区学位锁定范围扩大

今年各个区的学位房锁定范围都扩大了,各区学位房锁定变化如下:


南山区:锁定学校新增“南山文理实验学校”,总量增至36所;

福田区:福田区共有29所小学、6所初中被锁定;

宝安区:今年再次增加了宝安中学(集团)外国语学校(含小学、初中)、灵芝小学等7所学校,从而总数达到29所;

罗湖区:新增了包括螺岭外国语实验学校(含湖贝校区)在内的14所学校实行学位锁定;

龙岗区:锁定试点学校大幅增至51所,其中新增42所;

二、不能用工商营业执照代替社保

2017年开始,将不能使用营业执照代替社保申请学位,于是,各位宝爸宝妈务必要提前购买社保,且一定要买养老和医疗两个险种。


不过盐田例外,营业执照今年可以在盐田区继续用于申请学位,但是在该区用营业执照申请学位者需要提供一年缴税证明。

三、申请学位的房屋必须是住宅或是商住两用

此外各个区都在强调申请学位的房屋必须是住宅或是商住两用,不能是其他用途,比如商铺、厂房、仓库、商务公寓等等。


需要注意,申请南山区学位的小伙伴若是用商住两用公寓申请的,必须提供家庭在深圳的无房证明。

四、租赁材料要求更加严格

2016年由于《深圳经济特区房屋租赁条例》废止,导致部分房屋无法办理《房屋租赁凭证》,各区在过渡期间均采取了人性化的要求。


不过今年福田区恢复了对租房上学的家庭租赁合同办理的要求,且具体时间要求有不同规定。暂未实行学位申请房锁定政策的公办小学,必须在报名前一年12月31日前办理租赁合同;而实施学位房锁定的学校,租户必须在报名前一年的9月30日前办理租赁合同。另外多区要求提供房屋租赁凭证的资料,且时长及详细要求都有所不同。

各区要求具体如下:

南山区:父母在学区范围内租房时间需连续1年以上,即非深户儿童需提供2016年12月31日以前办理的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息),租期最短至2017年12月31日。


宝安区:房屋证明材料的落款日期必须在2016年9月30日或之前,租赁有效期限至少能够覆盖到2017年12月31日。


盐田区:非深户儿童申请秋季学位,租房者需提供2016年4月1日前办理的学区有效租房凭证,租期最短至2017年8月31日,如提供“房屋租赁信息”则租赁时长不纳入积分;自有产权房的,购房手续需在2017年4月1日前完成。


龙岗区:必须满足一年租期,且包含2017年4月1日至9月30日。



来源:房网、深圳晚报、各区教育局,房客会编辑整合