10年之前,30年之后,你想成为什么样的人?

纬博出国2022-01-11 12:02:33

人与人之间最小的差别是智商,最大的差别是坚持。


好多次,你下定决心从明天起,一定要坚持锻炼,一定要坚持读书,一定要坚持学习摄影了。然后信誓旦旦在朋友圈发了一条状态,然后,就没有然后了。


之前在朋友圈广为流传着一篇文章叫《为什么你有十年经验,还是成不了专家》。文中说,经验并不能让你成为专家。决定伟大水平和一般水平的关键因素,既不是天赋,也不是经验,而是『刻意练习』的程度。


你有为一件事情坚持过十年吗?或者说,你现在有准备为自己喜欢的一件事情决心刻意练习并坚持十年吗?下面有几个朋友的故事,我马上就要说给你听了。


有时候不是我们看到了希望才去坚持,而是我们坚持了才看到希望。


晶晶,26岁, 插画师

“就是跑着跑着,就跑远了!


晶晶身高1米65,体重85斤,看起来很像现在小花们的标准身材。但感冒咳嗽是家常便饭,一年365天,300天的时间都用来生病了。


某天重感冒窝在宿舍里,晶晶觉得再给自己10个鼻子都不够用,下定决心强身健体。


从一开始跑气喘吁吁地跑一圈、歇一圈,到几乎是走着完成了一公里的距离,晶晶花了2个月的时间。每周风雨无阻的跑步三次,体育课上从来没跑过800米的晶晶,慢慢跑出了自己人生中第一个三公里、五公里、十公里…… 


她战胜了这些距离,也获得了健康的体魄。现在的晶晶,成了全马奖牌收集器,有一种跑着去看全世界的劲头。她用10年的时间,从温室鲜花变成铿锵玫瑰。


大白,30岁,编辑

“我觉得刚开始自己就像一头蠢熊”


自从体重逼近250这个吉利数之后,大白下定狠心一定要把体重减下来。回想起10年前的他,大白只有两个字“瘦过”。他给自己缓刑2年的时间,让100斤的大肥肉慢慢燃烧。


吃饭严格计算卡路里,远离碳酸饮料,多吃蔬菜少吃肉。然后把锻炼加入了减肥豪华套餐。


从只能快走到可以在跑步机上跑起来,从只能做1个仰卧起坐到可以连续做50个仰卧起坐,大白花了1个月的时间。


大白一直在用“所有的胖子都是潜力股”来激励自己。


1年之后,大白成功减重100斤,并练出了传说中的腹肌,提前高产的完成了任务。


大白想一直这样坚持,30年后步入花甲,也仍是一条好汉。


一楠,27岁,媒体从业者

“只要每天都坚持做,不管做得好与不好,它都是你的。”


一楠是个标准的文艺女青年,每天读书、写读书笔记、写作就跟吃饭一样必不可少。


无论多忙,在完成每天的工作之后,一楠总要抽出时间读上一会儿书,然后坚持写作3000字。


有一次她忙于一个专题的拍摄制作,连续几天都在凌晨两点才收工、早晨六点就得起床投入第二天的工作当中。即使这样,她也仍然雷打不动的每天码满3000字。


她说,写作的灵感从书里来,所以每天都要读书;坚持写自己的东西,不管是写得好或者是写得不好,写出来的东西就是属于自己的,也总有一天能找到读者。


坚持读书,坚持写作,一楠坚持了10年。现在的她,已经出版了4本小说。


小宇,23岁,律师

“才华不够,勤奋来凑。”


小宇初中就立志要当一名律师,但是高考时候分数不够,被调剂到了人力资源管理专业。


零基础的他给自己四年的时间去通过“中国第一考”国家司法考试。先在课余时间旁听法学院的课,积累一些基础知识,然后报名考试。


他请教了不少的前辈,然后总结经验,合理的安排作息,开始每天青灯黄卷的生活。


坚持每天6点起床,晚上十二点睡。看书,刷题,一遍又一遍。考试之前,他把所有材料过了三遍。背了忘,忘了背,做了错,错了继续做。是一个非常煎熬的过程。


但好在,这个过程他只需要经历一次。总分600,小宇考了421分。


现在的小宇已经毕业,是一名职业律师。他觉得30年后自己会更加出色。


每天练琴1小时,一年就是365小时;

每周的跑步10公里,一年下来就是10多个马拉松;

每天5小时的阅读和思考,坚持下来就能完善和改变自己。


只要我们坚持,就会有意想不到的收获。要知道,有些投入,是成倍增长的。


正如现在,再给梦想一个开始,你是否想拥有一张美国“绿卡”呢?


拥有美国身份的好处

I. 旅游

当在国外旅游时,美国公民拥有美国政府的全力支持与帮助。一旦有自然灾害或战争发生,美国国务院会安排将美国公民送往安全地带。另外,美国公民可以在外国居留任意长的时间而不会有损自己的公民身份。


II. 家庭

成为美国公民也会为您的家人带来很多方便。在外国出生的美国公民后代也通常会在出生时选择获取美国公民身份。


III. 教育

美国拥有世界级的教育体系。近几年美国大学的收费更是直线飙升。作为美国公民您可以享受很多独有的经济支持补助。


IV. 就业

只有美国公民才有资格为美国政府工作。几乎所有的联邦政府职位和大部分州政府职位都要求雇员是美国公民。


V. 爱国情怀

最后,成为美国公民也是展现您对这个第二故乡的热爱的绝佳方式。美国公民身份会赋予您投票权,而这项权利也是民主进程中的一个重要里程碑。



2017年,你的“小目标”定好了吗?

你和梦想之间只隔着一个纬博出国,选择纬博出国,让你拥有一个海外身份。

纬博出国创始于1997年,20年专业服务,48个移民投资项目无一失手,依照项目及客户进场优先顺序,首28个项目客户全部获得永久绿卡,专业评估,实地考察,中美两国团队同步监控,为新移民打造全新幸福人生。

  纬博出国EB5项目第51案—— 迈阿密中心项目



项目简介

项目名称:迈阿密中心项目

项目位置: 位于迈阿密市中心,紧邻迈阿密市中心以及95号和395号高速公路

区域中心:佛罗里达州区域中心

总投资金额:5.0392亿美元

EB-5资金:1亿美元,占比19.8%

就业创造:3396个,就业创造超额170%

投资期限:5年

项目类型:借贷型

项目状态:2015年三季度已施工,预计2017三季度3座建筑完工,土地交割已完成,   主要零售租户已承租

资金组成:EB5申请人1亿,建筑贷款2.88亿,项目方自有资金1.1592亿



项目概要


佛州高铁公司(All Aboard Florida)正在迈阿密中心车站(MiamiCentral) 及其周边开发4座多功能大楼和站台零售空间,此车站将成为迈阿密市中心的公共交通枢纽。预计每天将有32,000名通勤者使用车站及其周边的运输系统,并且毗邻迈阿密市中心、95号和395号州际高速公路 。本项目将包括以下五项物业:

•迈阿密中心商业零售区:3,717平方米可租用的零售空间

•迈阿密中心二号楼(Two MiamiCentral ):共10层办公楼

•迈阿密中心三号楼(Three MiamiCentral):共13层办公楼

•30层豪华住宅大楼350个公寓单位

•33层都市住宅楼466个公寓单位



绝佳的地理位置 

位于迈阿密市中心
• 紧邻迈阿密市中心以及95号和395号高速公路
• 每天有大约3万2千名通勤旅客行经本地
• 直通迈阿密高铁、 轻轨与巴士站



绝佳的地理位置、当地良好的商家进驻率可以保证生意经营的稳定,对盈利及还款有积极良好的帮助。




地理位置实景图


迈阿密中心布局图


阿密中心由Skidmore, Owings &Merrill LLP(SOM)设计


SOM在规划、设计和执行交通基础设施与城市多功能开发相结合的大型城市建设项目方面拥有超过70年的经验。在过去的20年中,SOM完成了价值超过50亿美元的交通建设项目,其中包括复杂的联合运输和多模式运输设施、地铁、火车站、轮渡码头、机场以及十多个机场航站楼。最近,SOM设计了丹佛联合车站 — 科罗拉多一个综合连贯的联合运输枢纽和城市公交导向社区。该项目于本月开放,已经为周边物业吸引了10多亿美元的私人综合投资。

有如此成功经验的设计公司完全可以保证迈阿密中心项目的质量。


主要零售商户已承租



• 迈阿密中心2号楼:2016年第三季度已动工,2017年三季度完工,59.4%的空间已出租

• 迈阿密中心3号楼:2015年第三季度已动工,2017年一季度完工,41%的空间已出租

• 零售商场:2017年一季度动工,2017年二季度完工,52个品牌租约已确定,40%已出租

 豪华住宅及都市住宅大楼共816个公寓单位:2017年一季度动工,2019年一季度完工


还款有保障 

抵押物品及价值


EB5投资人拥有零售商场的第一顺位抵押,零售商场价值为1.9亿,两倍于EB5借款额价值的抵押,还款非常有保障

此外,CanAm将要求借款方规划部分资金作为日后还款用途,并限制借款方在贷款未还款前,不得分配利润所得给股东或销售上述资产。同时借款方需达到最低限度的股权要求以做为还款能力的保证。


放款对象

借款方All Aboard Florida Mezzanine Holdings LLC为佛州东海岸铁路工业公司(Florida East Coast Industries, LLC)持有,并为峰堡集团(Fortress Investment Group, LLC)的关系企业.借款方及其子公司拥有、管理并开发本项目。

佛州东海岸铁路工业公司为交通运输、基础建设、商业房地产多样业务发展的公司,也是佛罗里达州最老牌和最大的企业体之一



充足就业人数保障


根据就业计算模型 IMPLAN仅计算建筑就业,本项目将创造出就业岗位需求 2,000个,预计就业创造 3,396个,170%超额完成就业!





温馨提醒您,短暂延期的现行美国EB5法案今年的4月28号到期,想要不再错过项目详情、美国EB5法案趋势分析,更不想错过美国移民的最佳时机,那就按以下方式联系我们吧!



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关于纬博出国 

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