深圳演讲 | 中产阶级比重越来越高  中国全球化的布局需求上升

前海金融城邮报2021-09-19 14:11:13


“实际上,今年一二季度,中国经济数据回暖主要原因是因为房地产投资的明显回暖以及房地产投资带动的地方政府收入上升,现在房地产投资逐步在回落,至少短期来看,这轮房地产投资什么时候触底,这轮经济增长才能大致说触底在什么地方。”香港交易所首席中国经济学家、929日在香港中文大学深圳校区演讲时这样表示。




 ,现在大家都在评估中国一线城市大幅房价上涨和三四线城市库存居高不下的分化格局,有很多说法。而从房价涨幅快的城市可以看到,基本上都是人口不断集聚,在流入,同时相对来说,这些城市创造的财富占每年中国财富的绝大多数,主要的富裕人群在这里,这也说明中国的城镇化进入到第二个阶段。

 

“第一阶段是农村向城市的转移,那时候只要是城市多少程度不一的都有人口流入,到第二个阶段,基本上增长的动力在减弱,而现有在城市工作生活的人群开始再分化再流动,这是城市群的不同分化布局。因此,经济新常态一词最早是2009年全球一个大的资产公司研究报告提出来的,它报告当时是指,危机之后全球经济出现了新的波动特点,叫‘三低’,低利率低增长低通胀。到中国的语言环境下,加上了增长动力的转化,新动力的培育与旧动力的减弱,以及在这个过程中所伴随的不同的产业、不同的地区出现了分化。。

 

他还认为,中国目前确实有很多新产业是不错的,根据国家发改委统计,战略新兴产业占整个工业比重去年不到10%,今年上半年上升到11%。

 

如何看待新经济与旧经济并存,,资本市场是可以在这其中发挥作用,比如深港通的落地。




对于中国经济的前景,,未来的方向根据麦肯锡最近发布的研究,今后三十年有几个方面是中国经济增长比较大。第一、从收入结构收入人群来看,中产阶级比重越来越高,他有消费生活需求,这是未来有巨大发展空间之处。

 

第二、数字化互联网所带动的新的商业模式、新的盈利模式。这种创新中国在很多领域有一定领先地位,比如现在教学等都可以采取数字化远程教育。

 

第三、沿着价值链上移,比如一线城市,房价高的积极一面是把一些中低端的制造加工环节驱赶出去,它就倒逼这个城市做金融、服务业、高端制造业、高科技这些业务,这也为周边的城市厂房租金创造了价值。所以,可以看到,一个城市群的形态在形成。

 

第四、优化运营,生产流程的管理,效率的提升。原来相对管理粗放,人也便宜,现在通过优化它的运营来提高10-15%的生产率。在生产价值链的环节做比较,挑一个成本最高和最低的市场进行布局,这是很重要的中国企业提升价值链的方式。今年是很有意义的一年,中国的企业对外直接投资将首次超过外资对中国的投资,中国进行全球化的布局需求上升的非常快。




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撰稿人   李哲