深圳又一新房备案价出炉 龙华新房5.7-6.9万/平

搜狐焦点深圳2022-05-11 14:29:30

104新政后,深圳住宅新房市场速冻,仅有位于南山蛇口的山语海入市。继11月8日位于龙华福城街道的金洪观荟获得预售批准,主推建面79.27-141.72平户型,成为首个新政后的住宅项目破冰。


11月1日位于位于龙华人民路与建设路交汇处鸿荣源·壹成中心花园也成功备案,最高备案价为69548元/平方米,最低备案价为57760元/平方米,均价约达到6.3万/平方米。除此之外,融悦山居也成为新政后的首个成功备案的安居型商品房。共提供安居型商品房总房源为2281套。


备案价最高截图



备案价最低截图




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又一新房备案价出炉 鸿荣源·壹成中心备案均价6.3万/平


 鸿荣源·壹成中心,项目位于龙华人民路与建设路交汇处(地铁4号线龙华站),由共十区,其中第九区共8栋,第五区共2栋1068户,本次取得预售备案资格的是3栋。


据深圳市规土委网站查询可知,从预售备案价格来看, 鸿荣源·壹成中心整体均价为63654元/平方米,价格区间在57760-69548元/平方米之间。




 鸿荣源·壹成中心12月1日获得预售许可证,预售面积173312.95平方米。深圳楼市继金洪观荟之后在连续几周接近0预售楼盘之后,终于又迎来1住宅盘获预售。


本次备案的是3栋,1892套房源,其中E户型主要面积是116.27㎡的一房、88.76-90.48㎡的两房、128平的四房,D户型面积主要是78.99-90.27㎡的两房、130.17㎡的四房,C户型是面积为77.5-89.5的两房,B户型是面积在75.5-88.89㎡的两房、125㎡的四房,A户型面积主要是74.95-89㎡的两房、86.57-117㎡的三房。


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新政后首个住宅备案 金洪观荟备案均价4.6万/平


据深圳市规土委网站查询可知,从预售备案价格来看,金洪观荟整体均价为46335元/平方米,价格区间在39417-52865元/平方米之间。

 

按照目前的房地产管理力度,规定10天内必须将所有备案房源推出(否则重新备案)。备案房源共806套,应是项目所有房源总量。



按照此前的销售信息,79-89㎡的户型将带装修交房;约119-145㎡的4-5房,毛坯交房。


金洪观荟,实为华盛观荟二期,项目具体位于福城街道悦兴路与泗黎路的西南交汇处,由3栋6座住宅楼组成。


项目原本定于10月入市,新政前,有业内人士分析预估其价格约为4.2万/平,主要考虑到其拥有地铁口预期,及不可言喻的实用面积(80平4房),还有小户型装修交房。


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融悦山居提供安居房2281套 11月30日起开始申请




融悦山居是新政后的首个成功备案的安居型商品房该项目位于龙岗区平湖街道中环大道以西,惠华路两侧,共提供安居型商品房总房源为2281套,全部为两房单位,建筑面积约66.36㎡-73.16㎡。预计交付使用时间为2018年3月底。


记者从市住房保障署获悉,融悦山居安居型商品房项目配售工作启动,11月30日开始受理网上申购。该项目位于龙岗区平湖街道,共提供房源2281套。


项目开发建设单位为深圳市特区建设发展集团有限公司,配售均价为B区均价7515元/㎡;C区均价7218元/㎡。该项目室内未做精 装 修,交房标准见样板房。


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