【年中大打折】首套房贷8.8折 创十年来最低利率

深广电第一现场2021-02-20 08:07:47

最近,听了太多的“地王”、“楼王”,生活都是灰色的,今天周末给大家带来一条小清新的新闻。


6月初,一则关于“中行、招行、农行针对首次置业的客户执行二手房房贷利率8 .8折优惠”的信息在朋友圈流传得沸沸扬扬。媒体发现,招商银行和浦发银行的首套房贷利率确实可以享受8 .8折优惠,这也是继2007年之后深圳迎来历史最低房贷利率。


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这个八八折,也不是所有银行都是八八折,也不是所有人都可以八八折,它还是有条件嘀!


主流银行维持“无条件9折”

不过,这个8.8折暂时只是在商业银行出现。目前9折成为四大国有银行的主流利率优惠。


深圳中行的一名信贷人员表示,之前市场上传言首套房贷可享受8.8折优惠,但后来经几大银行内部核实,为保持一致性,已迅速取消了上述优惠。“中行的首套利率最低享9折优惠,不需要附加额外条件。”


无条件做到9折优惠的还包括建行、工行。而深圳建行的工作人员则称,该行新盘一盘一策,但合作的一手楼盘首套利率基本最低享9折优惠。


8 .8折确实在部分银行实施中


中行说:之前有八八,后来就没八八了

“事实上,6月初招行有两三天时间不需要任何附加条件就可以做到8.8折。”一要求匿名的知情人士透露,由于招行在深圳的个贷业务占整体市场比例挺大,一旦利率调整,对其他银行的个贷业务也会产生挺大影响。所以后来几大银行内部达成共识,暂停了8.8折的优惠。


招行说:八八跟个人信用状况大有关系

而按照招行一信贷人员的说法,现在招行还实行8 .8折的首套房贷利率优惠,但并不是任何人都可以。“要根据个人信用状况,审批说了算。”该信贷人员表示,优质客户申请8 .8折优惠的几率比较大,哪怕做不成8 .8折,一般也可以申请9折优惠。


其实还有比八八更低的折扣呢

除了招行之外,根据美联物业交易管理部提供的房贷数据显示,目前北京银行、浦发银行、华润银行、民生银行、东亚银行等股份制银行也加速降低房贷门槛,首套房贷利率纷纷低至8 .8折。此前一度停贷的平安银行近期堪称最“省钱”银行,首套房贷利率可以申请极低的8 .5折,不过必须购买该行的理财产品或保险产品。


商业银行为吸引客户才大搞促销

“大部分祭出8.8折优惠的都不是主流银行,而是一些商业性银行。”美联物业深圳按揭部总监王青分析,随着“3•25”楼市新政的出台,近三个月来深圳楼市成交量不大,本来选择商业性银行做个贷的客户就不多,该部分银行可能考虑到自身的业务压力,才决定降低门槛。



详细报道请收看今晚《第一现场》



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