如此装修,你敢住链家包租的房子?出事强行甩锅,你还敢把房子包租给链家?

正经兔2022-01-10 14:02:53



最近一年来,绿皮中介像蝗虫一样,在上海、深圳等地开了无数的店,想通过垄断房源控制市场,搞出“速销”等把戏骗房东高价挂房源,通过首付贷让不具备买房能力的买家强行买房,恶意哄抬房价,甚至骗买家购买被查封的住房,导致人人喊打。

最近,绿皮中介又进入了租房市场,做起了二房东的生意,通过包租市场上装修一般或者毛坯的房子,与房东签长期合同,又将房子转租出去谋利。

(图片:绿皮包租的房源)


生意没做成之前,吹得花好稻好,什么不收中介费,精装修,专人管理……但是等你一签好合同嘛,你懂的。(可参考https://www.zhihu.com/question/24364058,类似的网上搜搜有很多)

然而,费时费力也就算了,竟然还能住出生命危险:

前些天,北京晨报报道了一则“出租屋检出甲醛超标 孕妇患白血病状告链家”的新闻,想必很多人都看过了。这里大家再回顾一下:

出租屋检出甲醛超标 

孕妇患白血病状告链家

2016-6-23 07:46:27  来源:北京晨报

新婚不久的妻子任女士怀了孕,对于丈夫刘先生来说喜出望外。为了方便照顾妻子,他租下了一间距离工作单位较近的房子。然而就在入住三个月后,任女士在常规孕检时查出异常,进一步检查后被确诊为白血病。事后,经对租住的房屋进行空气检测发现有两项指标不合格,因认为患病与屋内空气污染有关,,要求对方承担自己患病的全部责任。本周二,。

>>回放

入住房屋三个月 孕妇患上白血病

原告任女士诉称,她和丈夫刘先生承租了中介公司经营的自如房,签订房屋租赁合同前,任女士明确告知对方自己是一名孕妇,希望中介公司为其提供室内空气等诸方面符合国家标准的房屋,而中介公司承诺一定遵照执行。

  2015年7月26日,任女士及丈夫签了合同,租下了大兴区旧宫芳源里1号楼一处房屋的卧室,中介公司在合同上对房屋在卫生等方面的安全性作出了书面承诺。

  签订合同后,原告和丈夫入住该房屋,刘先生白天外出工作,晚上回家休息,任女士几乎天天待在出租屋养胎。

  过了一段时间,任女士因做孕期常规检查,发现严重贫血,后被确诊为妊娠合并急性髓系白血病(M4型),为此任女士不得不将胎儿引产。

  空气两指标超标 起诉索赔近百万

  2016年3月16日,北京中测华科环境监测中心出具检测报告,认定出租房屋内空气中甲醛和TVOC(总挥发性有机物)的浓度不符合标准要求。

  任女士认为,中介公司将室内有害物质不符合标准要求的房屋出租给自己和丈夫,这些有害物质还导致她患上白血病,被告的行为严重侵害了其生命权、健康权和身体权,应为其罹患白血病承担全部责任。

  目前,任女士仍在住院治疗中,并已经支付了高昂的医疗费用,精神上也遭受巨大打击。为此,她起诉要求中介公司赔偿其住院费、医疗费、护理费和精神损失费共计近百万元。

  据了解,任女士今年29岁,安徽人,生病前是一家餐厅的大堂经理。任女士与刘先生在2015年结婚,在入住涉案房屋前,任女士已有3个月的身孕。

  >>庭审

  原告:胎儿已有六个月 医生询问引注意

  刘先生在法庭上表示,此前妻子的身体一直没什么异样。自去年7月与中介公司签订合同后,他和妻子就搬了进来,白天刘先生外出工作,而妻子因为怀孕辞去了工作在家养胎。3个月后,任女士到医院进行常规孕检时被告知身体严重贫血。“医生说怀孕期贫血很正常,我们也就没太担心,当时开了点药就送妻子回家休息了。”刘先生说。

  不过就在复查后,医生称任女士的贫血不仅没有改观,而且愈发严重,便告知她再到友谊医院进行全面检查。2015年10月15日,友谊医院确诊任女士患上了白血病。刘先生说,确诊后医生告知为了治病,孩子肯定留不住了。虽然万分不舍,妻子也只好引产了已经6个月大的胎儿。

  起初,刘先生还没有怀疑妻子患病与租住的房屋有关。“可是医生反复询问我们的居住环境,是不是甲醛之类的有害物质超标,我这才想到是不是屋里空气有问题。”刘先生表示,他委托了一家机构对其租住的卧室进行了环境检测,根据报告显示屋内空气中甲醛和TVOC两项的浓度不符合标准要求。

  “其实刚搬进来时,我也闻到屋里有些味儿,但也就这么住了。”刘先生称,因为入住后天气渐凉,再加上窗外就是马路比较吵闹,所以屋里很少开窗。“尤其是屋里有组大衣柜,味儿特别大,我怀疑就是这衣柜挥发有害气体。”

  至此,刘先生认为妻子之所以患病,与屋内空气污染有着直接关系,加上其与中介公司签订的租赁合同中有约定,要求对方提供卫生等方面安全的房屋,故要求被告承担相应责任,赔偿其各项损失近百万元。