房地产金融组“五虎将”坐镇,谁将是明星门徒

地产人2020-07-14 06:03:36

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房地产下半场,边际效用递减,行业分化加剧,地产金融化成为趋势。一个孕育着合作与创新,践行并且推动行业转型的大金融时代正在来临。无论是资本市场的剧烈交锋,还是如火如荼的互联网金融浪潮,都说明了一点,地产与金融的结合比以往我们看到的任何时候都要更加紧密,并且这种连接更加直接。


由第四期的“地产与金融组”迭代升级为第五期的“房地产金融组”,“爷叔”倪建达率领全明星阵容:卫哲、耿靖、王戈宏、刘晓兰,收集了大量详实鲜活的实战案例,汇聚导师和学员的共同智慧,力求为转型与变革中的地产行业探寻新商业模式与新思想的共鸣,聚焦B/C两端金融创新模式,共议资本家与地产商的创新进化论!



解决哪些痛点?

五大模块,聚焦B\C两端和互联网金融创新模式 

从名企到顶级大盘,全程标杆案例实地取经

厘清房地产变革痛点,探寻企业转型突围之道

房地产行业资金密集,房地产与金融密不可分。中国房企的开发规模与效率在世界范围内已经堪称领先,依靠借贷的高杠杆模式带来的不仅是超常规的发展,也堆积了风险,限制了想象空间。


房地产行业在开发建设之外,金融创新带来的软实力提升,将使领先房企进入更高“维度”,在行业内带来全新震撼与颠覆。本课题组将以资本市场、收购兼并、私募股权、金融控股、轻资产运营为研修视角,谋求企业转型突围之道,并给予耳目一新的思路及切实可行的实操模型。



房地产回归金融属性,5大研修模块让地产插上金融的翅膀

  • 模块1:房地产企业金融控股平台发展路径研究

    从绿地金控到恒大金控、万达快钱、中天城投,房企似乎都在金融行业找到了“诗和远方”。互联网金融、金融牌照、金融交易所等成为房企追捧的热点。房企金控系将成为怎样一种力量,路径又将走向何方?


  • 模块2:私募股权基金在房企转型中的价值及运作模式

    房地产企业是最有钱的企业,也是最缺钱的企业,房地产是最赚钱的行业,也是最赔钱的行业。转型向何方,纵向延伸还是横向多元化,借助私募股权基金的外部力量,巨无霸房企也能实现业务的高效拓展。


  • 模块3房企职业经理人创业中的金融支持

    房地产行业属于资金密集型,职业经理人创业变老板需要极大的资金支持,如何借助金融力量实现华丽转身,成为掌握自己命运的老板,课题组将从人力资本与金融支持角度做深入研究。


  • 模块4香港及海外上市房地产相关企业回归A股案例分析

    不同的资本市场对房企估值存在巨大利差,例如在香港上市房企市盈率平均为5-6倍,而A股上市房企平俊市盈率为30倍,众多香港及海外上市房地产相关企业回归A股的利益驱动力巨大。回归之路从政策把控到技术操作都充满挑战。此方向结合新城控股、恒大集团等多个案例,深入解析核心细节。


  • 模块5并购基金在房企去库存中的实际应用

    持有的商办物业、尾盘库存如何剥离资产负债表,换取更多现金投入新领域发展,并购基金或许是资产证券化之前的过渡首选。结合具体案例,让ROE飞升!



标杆案例+金融创新模式问道取经

  • 走进中信,和高层进行互动交流,听听中信地产在金融创新业务上的深度思考和运作逻辑。

  • 参访知名企业(绿地、华润、佳兆业、卓越等),取经其金融创新业务板块模型及战略规划。

  • 参观考察新派公寓,了解金融对地产创新业务的助力。

  • 赴港考察,与香港金融界人士互动交流,以国际前瞻视角领悟房地产金融创新。

  • 以恒大海花岛为案例,探寻顶级大盘的资金运作模式和运营之道。


有哪些名师?

“金融五虎将”

带来让你茅塞顿开的金融创新理念


倪建达:、金融界新兵
钜派投资集团联席董事长兼CEO
房地产金融组课题组长



卫哲:中国电子商务传奇人物、明星CEO
嘉御基金创始合伙人兼董事长
房地产金融组特约专家




耿靖:中国房地产金融大师
绿地集团副总裁,绿地金融控股集团董事长、总裁
房地产金融组特约专家




王戈宏:地产+服务+金融的混搭大师
新派公寓创始人,赛富不动产基金合伙人
房地产金融组特约专家




刘晓兰:商业地产+资本一姐
原三益中国董事总经理
房地产金融组带班导师






能学到什么?

耳目一新的房地产金融创新思维

中国顶级金融大师实操案例亲授

充满无限可能的投融资商业机遇


  • 通过“房地产企业金融控股平台”、“香港及海外上市房地产相关企业回归A股案例分析”等5大模块的深入思考与研习,你收获的是“渔”,而非只有“鱼”。

  • 职业经理人创业变老板需要极大的资金支持?从人力资本与金融支持角度,教你如何借助金融力量实现华丽转身,掌握自己的命运与未来发展。

  • 绿地、中信重点房地产金融案例参访教学,中国顶级投融资大师实操案例亲授。

  • 开发和挖掘创新型金融产品,获得无限可能的投融资商业机遇。


谁有资格做高徒?

转型中的房企老板

想要高位创业的优秀职业经理人

寻求商业机会的投融资行业精英


如果你是:

✔  转型中的房企老板(董事长、CEO)

✔  遭遇职业瓶颈,未来想要高位创业的优秀职业经理人

✔  寻求商业机会的投融资行业精英(高级基金经理、合伙人)


如果你正在:

✔  寻求投融资商业机会

✔  创业途中或即将创业

✔  探寻金融创新转型之道,创造新型金融产品

✔  寻觅有深厚功底的行业领军人物和投融资大师指点迷津


那么,欢迎你来房地产金融课题组!



为啥来这组?

跟我走吧,跟“沃”走吧

不来这个组怎么做老板?

房地产金融组课题组长 倪建达:我们这个组做老板的都喜欢,因为房地产行业要转型升级。不想用重资产的模式做房地产,这就牵涉到转型过程当中需要不需要和金融结合,需要不需要让原先很重的资产,变得身段非常灵活,这非常重要。所以你想做老板就要到我们这个组来,你不到我们这个组来怎么做老板?


房地产金融组特约专家 卫哲:金融首先是你下岗再就业的好机会,你看我们都不是干金融的。而且金融的本质不是用自己的钱,你们以前服务的老板都是土豪、都只会自己的钱,而金融的本质是杠杆,杠杆就是用别人的钱。



导师团侧画像

远观偶像,不如贴身习学

广博儒雅、激情四射、亦师亦友

总有一款画风是你最爱


组长倪建达和导师卫哲、耿靖、王戈宏在616易居沃顿课题发布会上合影。



女粉丝对倪sir抵抗力——0。



卫哲导师的“V”手势不知道俘获了多少学员的心。



耿靖导师为易居沃顿点赞。



王戈宏先生是房地产金融组导师团的重要新力量。



刘晓兰导师告诉你什么叫做笑靥如花。



学程单元

9个月学时·8大单元·国内段+沃顿段

全体课16项内容模块·分组30+项细分主题

2016.6.16 上海  单元一 课题发布(半天)
【主旨演讲】5大课题说明性演讲
2016.8.4-7 上海  单元二 集修共训(4天)

【破冰开班】新学员破冰仪式

【全体课程】全体学员参与的课题组长授课

【分组研修】分组目标甄询/授课/考察/问诊

【WERUN】延伸课堂乐跑活动

2016.9.9-11 北京  单元三 大师讲堂(3天)

【实战工作坊】企业/项目考察,与运营团队复盘交流

【全体课程】各课题组专家授课

【沃顿课程】沃顿商学院教授授课

【WERUN】延伸课堂乐跑活动

2016.10 台湾  单元四 体验之旅(5天)

【圆桌讨论】特邀嘉宾授课与交流

【考察参访】典型跨界企业和案例项目考察

2016.11.18-19 深圳  单元五 高峰论坛(2天)

【主旨演讲】特邀经济学家年度中国经济演讲

【实战工作坊】典型项目考察

【主题论坛】企业家论坛

【成果发布】各课题组长发布成果

2016.12 松花湖  单元六 发现之旅(4天)

【案例复盘】名师现场还原项目操盘全过程

【考察参访】经典旅游度假商业项目考察

2017.1.7-8 西双版纳  单元七 新春年会(2天)

【大讲堂】年度优秀导师全体课程

【案例PK】学员优秀案例作业分组PK演讲

【新春嘉年华】新春年会及主题派对

2017.4.8-17 美国  单元八 沃顿专修(10天)

【沃顿课程】沃顿商学院经典课程

【跨界课程】人文艺术课程,歌剧、博物馆等历史地标和企业参访

【高峰论坛】中美企业家与学者对话,年度研修成果发布

【结业典礼】延伸课堂乐跑活动



撰文:张艳、许丽丽、周天雄

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易居沃顿中国研修中心(房地产&互联网&金融)是易居中国和沃顿商学院联合发起成立,集产学研于一体,支持地产企业升级发展的平台,推动地产经理人原动力学习交流的平台,以及沉淀行业前沿智库和转化创新的平台。

“2016中国房地产实战研修班”是易居沃顿中国研修中心全面升级,推出的第五期高端研修项目。

本期研修班在2015期的基础上再次升级,集结“百人导师团”,优选5大课题方向,涵盖30余项细分主题,全学程8大单元,现正在招生中。



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