坪山,未来十年深圳城市发展的聚焦点!

壹周君2018-01-29 09:26:17

很多时候,一个城市的命运和人的命运是一样一样的,正所谓“三十年河东三十年河西”,机会来了,改变总在那一瞬间!


坪山区就是这么一个典型的城市。


坪山区,2017年1月7日挂牌之前还只是被称为“坪山新区”的“功能型新区”,这个辖区面积达到168平方公里,拥有深圳最多可开发土地储备的“新”行政区,曾经因为距离城市中心区太远而被城市发展所“忽略”,然而,正因为过去不经意的“忽略”,才为深圳的产业升级保留了宝贵的土地资源,因此才有了举世瞩目的“深圳东进”!


从2009年6月30日“坪山新区”设立到2017年1月7日升级为”坪山区“的八年里,当年的许多规划和建设正在逐步成为现实,坪山区也在”东进战略“的推动下成为深圳城市发展的”明星板块“,原本不被人熟悉的区域成了人们关注的焦点。


未来十年,坪山区一定是最值得关注的焦点区域之首,原因有以下”四点“!


一、未来深圳高端制造业的大本营!


        根据坪山新区2015年10月21日发布的”坪山新区实施《中国制造2025》行动计划”,坪山区成为“深圳智造”先行区、国际级先进技术转移转化基地、“互联网+”产业升级示范基地。

        高端制造业是保证深圳经济长期稳定健康发展的根本,也是深圳成为国际城市的有力保障,未来十年,深圳那些单纯依靠“以钱赚钱”的虚拟经济将逐步走向衰落,政府对于高端制造业的扶持力度将会越来越大,以高端制造业为主的实体经济将成为深圳的支柱产业,坪山区将是政策和资本的汇聚点。


二、未来深圳东部的交通枢纽


         自从有了厦深高铁坪山站,深圳东部人民的出行问题得到了巨大的改观!从坪山站坐上高铁,人们可以去到国内任何一个高铁联通的城市,而坪山——福田高铁捷运化之后,从坪山到福田只需要40来分钟!到深圳北站只需要20分钟!


坪山不但已经有了高铁和捷运,从福田站通到坑梓东站、最后延伸到惠阳汇入珠三角城市轨道交通网的地铁14号线也要动工了,这条以“大站快车”形式运行的高速地铁计划将在2020年通车!

有了高铁、捷运、高速地铁还不够!坪山还要建“云轨”!

在深圳市六届人大三次会议坪山代表团小组会议中获悉,传闻已久的坪山“云轨”建设已经落实,计划今年动工。


根据规划,未来坪山区云轨将4条线路,共计55公里。

1)T1线是云轨示范线,从坪山站到马峦山,支线将延伸与T4线相接。T1线长8公里,T1支线长6公里。


2)T2线从聚龙山到龙岗永湖,长18公里。


3)T3线从碧岭到大梅沙,长8公里。


以后坪山区的人去盐田,可以坐T2到碧玲再转T3到大梅沙,再转地铁8号线。


4)T4线到大鹏,长15公里。

云轨实景图

        

坪山区云轨建设规划图


至于“云轨”究竟是什么“鬼”,大家找“度娘”问问就知道了!


有了高铁、捷运、地铁、云轨之后,坪山还没有停下来的意思!被称为深圳东西大动脉的南坪快速第三期工程正在热火朝天的开工,从坪山到盐田只需要12分钟的马峦山隧道也已经建设得七七八八了,这两项全市重点工程都将在2018年竣工使用!也就是明年就可以用了!!!

马峦山隧道建成后效果图

大家以为这样就结束了吗?

还没有!

坪山区还想要修机场!然而,建设一个空港区至少需要15-20平方公里的土地,只可惜坪山区的土地面积太小了!整不出这么多的地来建机场,计划中的深圳东部机场(第二机场)有可能要放到坪山区的邻居家里了!

网络图片,仅供参考!


卖糕的!光一个坪山的交通就写满了大半屏!“要想富先修路”果然是放之四海而皆准的真理!有了这些交通的改善,坪山发展还有悬念吗?


三、中国应用技术人才培养中心!

      

2016年03月25日,在深圳大学举行的“中国制造2025与职业教育发展”论坛上,依托深圳大学应用类专业筹建的“深圳大学应用技术学院确定校园选址坪山,2016年深圳成立”深圳大学应用技术学院(深圳技术大学)“,在二本招收本科生2300人,在坪山的新校区预计在2018年9月份部分投入使用并独立办学,全部工程预计在2027年全部完成。


深圳技术大学校址位于深圳市坪山新区石井、田头片区,坪山环境园以西,绿梓大道以东,南坪快速(三期)以北,金牛路以南深圳技术大学总用地面积253公顷。


其中,一、二期用地面积155.72万平方米,可建设用地面积128.85万平方米,管理用地面积26.87万平方米;远期发展用地面积97.28万平方米。





四、坪山即将成为国家级高新区!


在六届人大三次会议坪山代表团小组会议中,市人大代表、坪山区委书记吕玉印畅谈坪山未来发展。他表示,东进战略为东部地区发展带来千载难逢的机遇,今年市委开专题会议研究确定国家级高新区,坪山聚龙山片区基本上被确定为国家级高新区,面积51.6平方公里,坪山聚龙山片区成为国家级高新区已经没有悬念了!


坪山的聚龙山片区汇集了”国家级高新区“、深圳技术大学、地铁14号线聚龙山站、聚龙山公园等大量优质资源,是未来资本竞逐的必然之地,而房地产投资一定是首当其冲,不过,目前该片区房地产项目不多,即将入市的新项目只有”奥园·翡翠东湾“一个项目,这个项目几乎占尽了这个片区的天时地利,估计会成为坪山区最抢眼球的项目!