社保、公积金、租房不为人知的一面,据说99%的深圳人都不知道!

深圳新发现2021-09-21 15:14:06



还有7天就到双12了

在讨论完要买什么之后

也不要忘了思考一些重要的事情哦



比如社保、公积金、租房什么的

这些跟我们生活息息相关的事情

还有不少大家不知道的一面

而且事关每一个人的自身利益

不知道可能会吃亏哦


医保改档次

可在7月变更



有些小伙伴会想着把

自己的三档医保调整为一档

可要怎么调呢,其实根据规定

可在下一个医疗保险年度进行变更

比如:现在是2016年12月

下一个医保年度就是2017年7月

也就是说,想调整医保档次的小伙伴

可以在2017年7月调整哟



还有,医保档次调整后

次月就能享受调整后档次医保待遇啦


工伤使用医保卡后

支付部分不能报销



365行行行出状元

但也有一些行具有一定的危险性

员工在上班时偶然会出现工伤

出现工伤就会触及到工伤保险

而与此同时不少小伙伴

在治疗的时候会用到医保


值得注意的是工伤保险

和医疗保险是不同的险种

用医保之后支付部分工伤保险

是不能报销的哦



员工受伤以后应该先进行工伤认定

认定后医疗费一切由工伤保险支付

而不是医保哟,若是用了医保

工伤保险基金不再支付医疗费

不过这并不用影响工伤认定和鉴定

只要是在工作时间、工作地点

因为工作原因受伤就是属于工伤


所以,小伙伴们若是属于工伤

记得先用现金治疗

然后再申请工伤保险报销

记得了哦


享受医疗补助和伤残就业补助金

不耽误经济补偿



当员工受伤的时候

可选择医疗补助和伤残就业补助

医疗补助由工伤保险基金一次性支付

伤残就业补助由用人单位支付

若是用人单位没有缴纳工伤保险

那么这两份钱都由用人单位赔偿



别以为领了这两份补助就可以了

还有一份别忘了领哟——经济补偿

经济补偿是用人单位解除或者

终止合同时向员工支付的经济补偿

这个跟医疗补助和伤残就业补助

是相互独立的,互不影响

所以大家可以大胆地维护

自己的合法权益哟


租房不用担心房东卖房

不用担心



租房掉进的坑足以写一部血泪史了

今天我们来说说租房怕房东

一回头就把房子卖掉的问题

其实租房也有“买卖不破租赁”的原则

也就是房东若是卖房的话

租客也有权利不搬走



房屋买卖合同不影响租赁合同

只要把合同直接过户到

新房东那边就可行

房租交给新房东就行

出给他给你钱请你解除

原来的租房合同


去世后住房公积金

可由继承人提取



不知泥萌还记不记得之前关于

“去世后支付宝的钱怎么办”的问题

其实大家有木有想过

去世后公积金里的钱呢

员工在死亡或者被宣告死亡的时候

员工的继承人、受遗赠的人

可提取储存余额



若是没有继承人也没有受遗赠人的话

公积金里的余额会纳入

公积金增值值收益


买房商贷可转为

公积金贷款



买房的时候用公积金贷款

比商贷实惠太多啦

在用商业贷款之后

同样可以转为公积金贷款

毕竟能省下不少钱呢

大致流程如下↓↓↓


确定商转公网点——咨询商转公银行相关事宜(非强制,仅建议)——取得原商贷行同意提前还款——网上预约——到网点提交申请——申请通过——面签——顺位抵押or赎楼——交罚息(若无罚息,此步省略)——落实放款条件——放款。






毕竟社保、公积金、租房等等

都是与大家生活息息相关的

所以以上这些信息泥萌要记住哦


       

素材来源:网络 图源于网络,侵删


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