在深圳买了2套房的人却说自己很穷?

5W微品金融2020-10-11 09:00:11


前情提要:

前几日,朋友圈里出现了一篇文章:《深圳两套房男子,遭遇中年失业引发财务危机》对于这样的内容,起初,小微是拒绝的,哼,有了2套房还哭穷,,简直就是不能忍啊!

可是,为什么有了资产依然会面临财务危机?

为了搞清楚这个原因,小微认真读了好几遍。


事情大概是这样的:

故事的主人公在深圳奋斗多年,年薪50万,有房有车,手握十几万市值的股票,工作稳定,又有了一双儿女,于是让妻子辞职在家专心照顾孩子。人到中年,家庭和乐,生活富足,听起来怎么都是人生赢家。但今年,主人公在拒绝了公司的出国安排,不得不主动辞职之后,却发现中年财务危机冷不丁地就来了:


1.家庭还贷压力大:他们每月的主要开支是首套房房贷6000元,二套房月供17000,加上房抵贷,家庭每月固定需还款30000以上。在原单位,主人公每月到手两万多,工资和奖金都用来还贷才刚刚好,如今没了工作,还贷压力陡然增大,他现在不得不去卖掉一套房子来解决每月贷款的问题。


2.工作难找:主人公已经三十多岁了,虽然在大公司里做过,有着良好的工作经历,但他现在却不被看好,因为小公司里像他那样三十好几的一般从产品到软硬件都懂,都能做,而主人公却只能做自己擅长的东西,而一般的小公司为了节约成本不愿招这样的偏才。


面对这样的状况,他在论坛上发帖求助,想知道自己这些年里,到底做错了什么?

看完之后小微对他的故事进行了梳理和分析,发现造成这场财务危机的原因主要有3个:


1

错把公司提供的资源当成自己的能力

大公司有一个好平台,可以为主人公提供足够的资源,而且公司的盈利能够给予他更高的工资,这都让他对于自己的能力有了误判,让他误以为即使离职,自己也能很快找到水平相当的工作。其实对于他来说,再找个工作并不难,但是他想找像老东家一样待遇的公司就没有那么简单了。求职时高不成低不就,离职后没办法立刻上岗,家庭没了收入来源,却又不能断供,最后不得不靠卖房来解决家庭财务危机。



2

买了自己负担不起的东西

故事里的主人公的老婆是全职妈妈,他们每月要还贷3万元以上,即使以主人公之前的年薪50万来算,这也是一笔大开支。


我们曾经在之前的文章中说过,如果想要放心大胆地让妻子在家做全职妈妈,那么我们要将自己的负债比控制在50%以内(详情请点击蓝字),以应对随时可能发生的意外。但在这个案例中,主人公每月到手2w多,加上奖金才能还贷及支付生活费用,他的负债比基本达到了100%,这样的负担自然大。而且日常没有余钱,更没什么存款,那么一旦没了收入来源,财务危机就自然而然地发生了。



3

归根结底是不会理财的锅

人到中年,一般有点理财意识的家庭都会存下不少积蓄,何况主人公的工资在深圳算是中高收入,如果能够按照我们之前说的标准普尔家庭资产配置图来理财,真的不至于一失业就遭遇财务危机。

其实话说回来,这个故事也是在提醒我们:在现代社会,一个家庭不论收入多高,都应该学习一些理财知识,只有平时也做得好了,才能应对未来可能面临的各种中年危机、老年危机。


那么问题来了,理财哪家强?


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