深圳湾迎来大利好!

深圳看房团2020-07-31 11:54:29


昨天(7月10日)下午,深圳市委常委、常务副市长张虎亲自主持了深圳河湾污水截排二期工程试通水仪式。这标志着,从2009年11开工的深圳湾污水截排二期工程结束。


深圳河湾污水截排二期工程(后海湾截排工程)是深圳湾治污重点工程。


该工程是市政府为改善后海湾片区污水直排深圳湾现状,解决后海湾片区水质提升而实施的项目。项目起点从工业八路与海月路交叉路口附近,沿工业八路由东向西通过顶管埋设截污管线2.7公里,开挖隧道穿越大南山及月亮湾大道2.7公里。截污管线全长5.4公里,通过污水提升泵站将污水输送到南山污水处理厂进行处理。


该工程是深圳市委书记马兴瑞与市长许勤都特别重视的项目。早在马兴瑞就任市委书记时,就强调必须采取一系列措施推进了9件“必须攻坚克难解决的基础性、长远性的”大事,包括加快轨道交通建设、推进教育医疗建设、特区一体化、助推企业发展、治污、违建、扭转干部作风、打通断头路等,这就是广为人知的9大“马上就办”项目。


许勤则在2014年深圳政府工作报告首次提出“湾区经济”(湾区包括深圳湾大亚湾、大鹏湾和前海湾),构建区域协同发展新优势。许勤强调,发达的湾区经济是世界一流滨海城市的显著特征,要借鉴旧金山、曼哈顿、东京等湾区经济发展的轨迹、模式,把深圳带入国际坐标系中去。


说了这么多,就是想说深圳湾污水治理的重要性。


深圳湾



深圳湾的水质问题一直饱受诟病。许多市民反映,夜晚在海边公园跑步、锻炼身体以及进行各种娱乐活动的时候,就能闻到一股泥腥味,其中时不时又夹杂着一股臭味。


深圳湾的污水治理工程从2009年年底就开始了,期间屡遭地质条件、周边开发、交通疏导等困难,工期严重滞后与原计划的时间。这也一度阻碍了湾区经济的发展。


从地图上可以看到,整个深圳湾有14公里左右的海岸线。整个深圳湾覆盖了特区最豪华的片区,包括蛇口,后海等。


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深圳湾污水得以处理的意义是巨大的。世界上所有湾区经济,包括东京、纽约、旧金山三大湾区,以及深圳湾区经济,都有四个明显的共同特征。它们分别是高度开放性、创新引领性、区域协同性以及宜居宜业性


高度开放性,自不必说。这是海湾港口的先天优势,在改革开放的大背景下,深圳作为中国的经济特区,对外全面开放。蛇口与前海自贸区都是依湾而兴、靠港而生。开放是湾区经济的活力源泉。


创新是湾区经济的动力。这个也是建立在开放性的基础上,正因为开放,所以才有世界各地的先进技术在这里汇集。


区域协同其实就是资源外溢。深圳湾区经济的发展,不是孤立地发展。而是协同科技园、科苑、华侨城、竹子林等片区发展。


这三个方面深圳湾都做的相当不错,基本上达到了世界湾区经济发展的标准。唯独宜居宜业性,做的稍差。


原因就是这里的水质,环境遭到了破坏。这是湾区经济发展中带来的负面影响,发展了经济,破坏了环境。


因历史原因,污水处理厂和地下管网建设严重滞后经济的发展,导致部分污水只能直排大海,使湾区水质转差。


昨天下午,深圳河湾污水截排二期工程试通,宣告着深圳湾后海片区恶臭的终结。也表示后海片区6万吨/日的污水将得到有效收集、处理。


水质环境的改善,至少可以带来两点好处。


第一,旅游经济将得到发展。


前面已经说到,深圳湾有很长的海岸线,海岸边上已经有深圳湾公园、海滨生态公园等,过去由于水质问题,游客量并不是很多,来了的游客被偶尔吹来的一股气味一熏也不愿多作逗留。现在水质得到改善,未来还将进一步得到改善,因此深圳湾沿线的公园人流量估计会明显增加。


而且还可以兴建一些海上娱乐设施,供市民们或者来着的游客休闲娱乐。


第二、环境的改善更多将体现在房价上。


深圳的海岸线本来就不长,而深圳湾占据着14公里左右的海岸线,沿着海岸线的片区经济发展又是特区发展的比较好。因此这里的房子,本身很有吸引力。然而因深圳湾水质困扰,来这里购买海景房的人群虽能看见海,但又得忍受着水质困扰,或多或少有点勉为其难。


如今,水质和空气明显得到改善,目前深圳湾及蛇口片区16个排污口中已有13个基本完成整治,未来整个深圳湾的水质将得到全面改善。


水质环境的改善将提升整个深圳湾地区物业的价值,这对于深圳湾沿线片区的房价是一利好。


而且,整个深圳湾沿线还有自贸区、邮轮码头、后海CBD和深圳湾超级总部基地,以及浪漫的15公里海滨生态公园,构成了深圳湾5大亮点,只要自然环境不断向好,这里将成为未来世界上房价最贵的地区之一。


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