雄安新区这个蛋糕,炒房者别想了,看看钱是怎样流进股市的?

财申大叔2021-11-27 08:50:53


1979年,深圳特区成立,无数人失眠,想着如何去做一番事业;


1992年,浦东新区成立,无数人失眠,想着如何下海创业;


2017年,雄安新区成立,无数人失眠,想着怎么去炒房……

  

 这就是中国经济今天的真实写照。无论做什么,都没有炒房赚钱;无论规划什么,最终落脚点都在炒房。无奈,无解。

如果房产泡沫不破,雄安新区难起。这个新区可能都没开始建设,房价就已经炒到天上。

如果要通过非市场手段来控制雄安的人口流入和房地产等资源要素,那么新区的活力会大打折扣。

这就是中国经济被房价绑架的真实困境写照。 不败的地产神话吸引了资金源源不断的进入。

房子在今天,已经不是房子,是一个金融产品,如同17世纪荷兰的郁金香。

    一夜涨幅超50%

据每日经济新闻报道,,雄县、安新县等地已有不少传闻,导致当地房价上涨。


一位安新本地居民表示,年前还可以购房,价格大概在四五千元每平方米,年后涨到一万元左右。


二手房也涨了。21世纪经济报道,,虽然限购政策已经让交易被叫停,但当地中介市场的报价已经在暗中上涨,二手中介人士表示,部分报价已经从4月1日的不到1万元上涨至1万5左右。


雄安新区消息出炉后,这三个县政府都干了些啥?

开会,禁止炒房!

雄县房产市场全面冻结。



目前雄县房产市场交易、户口迁入已经全面冻结。


雄县政府规划局的一名工作人员表示者,2日上午10点半,县里召开关于房地产整顿的紧急会议,不管是违法还是正规的中介机构都已封停,本地人不允许买卖,二手房也已停止交易,房产市场全面冻


该县分管相关工作的副县长谢克庆发言称:


 第一要认清形势,新区刚宣布成立,特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象,比如炒房团等行为,(这些人)会因对政策认识不到位而造成巨大损失。


第二要落实政策,停止一切销售行为。他同时对开发商表示,不要担心已经建好的房子。民众不要急着出手小产权这样的房子,要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房,“有可能炒出个炸弹。”


第三要严格管理,政府部门的主要职责是管控,企业要严格内部管理,按要求做好工作,不要存侥幸心理。


,凡是对禁令不执行的(人员),将依法采取措施。

 容城县无房可买

中国经营报报道,河北省容城县当地楼盘龙昂谷丰印象被城管查封。据查处的人说,容城现在没有房子,没有盖哪里有房子卖?2日上午要把所有售楼处查封,下午查封中介。


不少中介已经被查封和关门。不少外地人都在小区物业打听买房事项,但普遍口风比较紧,都说不知道,不清楚。


4月2日下午,容城县召开领导干部大会。会后,容城县县长王占永在接受采访时表示,大会精神第一个是管控,第二个是转作风。


“留足空间,违法建设停建。等上级规章制度出台后,会按部就班推进。”关于房地产项目冻结问题,王占永回应称,下一步等待新区有关规定,按照整体要求来推进。

安新县要求禁止炒房

每日经济新闻报道,4月2日上午,安新县人民政府召开会议。


会议结束后,多位与会者证实,此次会议主题是关于房地产,要求禁止炒房行为。


从三县政府紧急会议看,主要是禁止炒房行为,以至于出台了冻结买卖这样史上最严厉的房地产政策。


不仅冻结房产交易,连户口也冻结了。


据每日经济新闻报道,目前安新县的户籍只出不进。


在安新县城关派出所,一位民警证实了这一说法。这位民警表示,从今年3月8日起,除了新生儿可以办理户口外,婚嫁等其他因素均无法在安新上户口。

  

很显然,这种风气和做法如不能得到遏制,就会影响各类、各级别开发区、新区既定功能的实现,和既定目标的达成,会堆积泡沫和风险。


相对于“先知先觉”且“富贵险中求”的“大户”,“散户”们所承担的风险无疑更大。


更重要的是,千年大计、国家大事,也绝不能建立在堆满泡沫的基石上。


据民生证券等机构消息,雄安新区所属容城、安新、雄县三县,早在“通知”公布前即已冻结全部房产过户。


而在关于雄安新区的各级会议上,也强调了“把每寸土地规划清楚”、“不能跑偏”。这表明,有关方面对此已有所考虑,并着手未雨绸缪。


然而,“房地产大脑”和“房地产热钱”,已在无数场合和时间节点证明了其“抗击打能力”和“适应能力”。


对此,有关方面必须做足预案和工作,一方面做好“加法”,让开发区、新区的法定功能更完善、更具“财富吸引力”;另一方面,也要做足“减法”,从制度上杜绝恶性房地产炒作的可能性。


惟如此,才能从根本上避免将每一个新区,都炒成不同形式、不同程度的“房产新区”;惟如此,才是对“千年大计、国家大事”最坚实的保证。


总结起来也不过就是这5点,想炒房的都散了吧。


1:此次新区跟别的新区不一样,因为是“千年大计”,带有极特殊性;


2:在设计之初,房价被重点考虑了一百多遍,所以房子绝不会成为飞涨的火箭;


3:外地人不会在房子上得利;


4:当地人会充分享受到此次改革的红利,而且会是巨大的,尤其拆迁区域;


5:国家战略上,从来都是大局为先,有些人一定会做出牺牲,这个要有心理准备。


文章来源:央视财经   凤凰财经   中国经济网   每日经济新闻报道

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