南城房价15月来首现连降 入市时机?

房天下东莞二手房2020-07-31 13:23:14



南城是东莞首个进入万元区的城区,比起老旧的莞城、新兴的万江以及拥挤的东城,南城拥有更多的土地和资源。自成为主城区后,南城的房价就处于快速上升的状态,到今年年初就成功突破万字头,成为第一个单价过万的城区。


然而,据房天下查房价东莞二手房数据监控中心数据显示,在2016年的5月和6月,南城二手房均价出现下跌,6月均价 10948元/平方,环比下跌0.96%。



【数据来源:房天下查房价东莞二手房 数据监控中心】




南城二手房房价出现连降,这预兆着南城二手房将走下坡路?这是出手的预兆还是入市时机?


上半年过去,东莞楼市经过短暂调整之后,全市均价小幅回落,但整体而言,受到深圳的带动,楼价依 旧持续走强。在中国指数研究院发布的“全国百城房价指数涨幅榜”中,东莞又以28.58%的涨幅排在全国首位 ,涨幅高出深圳近10个百分点。业内人士分析,东莞市场的供应非常紧张,同时深圳房价居高不下,限购及提高入市门槛 和限制购房资格,莞深融城进程在加快,深圳客持续大幅外溢购房的趋势下,东莞的发展商对市场预期非常乐观。



中信新天地 


【售价】141万(11950元/㎡)

【户型】3室2厅2卫    建筑面积:118㎡



【点评】户型方正,空间感好,通透性好,主卧室宽大,楼层适中,不高不低,采光非常好,业主自己住的,房子保养好,居住舒适。



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